::DODATKOWY OPIS |

Oferujemy na sprzedaż budynek wolno-stojący położony w atrakcyjnym miejscu na Mokotowie.

Trzykondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni ok. 950m 2 usytuowany jest na działce o metrażu 660m 2 .

- Parter: ok.350m 2 z możliwością podziału na dwa mniejsze lokale

Parter budynku nadaje się na część usługową: bank, apteka, showroom, gastronomia, sklep.

- I Piętro i Poddasze: ok.600m 2 . Są to pomieszczenia biurowe i konferencyjne.

Powierzchnia ta może posiadać samodzielne wejście z zewnątrz budynku i doskonale nadaje się pod biuro, szkolenia.

Pod budynkiem dostępny jest garaż oraz kotłownia (tylko dla tego budynku).
Dodatkowa część magazynowo-garażowa znajduje się przy budynku.

Na ogrodzonej posesji znajduje się kilka miejsc postojowych.

Doskonałą dostępność zapewniają pobliskie przystanki autobusowe a także położona nieopodal stacja metra.

Cena sprzedaży wynosi 6 mln zł (bez VAT).

W grę wchodzi również rozbudowanie obiektu, lub wybudowanie nowego o wysokości do 7 kondygnacji naziemnych uzyskując blisko 2000m 2 powierzchni.

Istnieje także możliwość przekształcenia dzierżawionego z gminy terenu przyległego do działki o powierzchni 250m 2 na dzierżawę wieczystą w trybie bezprzetargowym. Prawdopodobna wycena dodatkowej powierzchni z gminy działki na poziomie około 1 mln zł (możliwość uzyskania dodatkowo 750m 2 powierzchni całkowitej, łącznie około 2750m 2 ).

Polecam. komercja.emmerson.pl
|
Istnieje możliwość wybudowania według MPZP budynek 7 kondygnacyjny o współczynniku zabudowy 3 na cele: mieszkaniowe, handlowe, biurowe, gastronomiczne, hotelarskie, usługi medyczne lub nieuciążliwego rzemiosła lekkiego. Powierzchnia działki to 660 m2. Istnieje możliwość powiększenia działki do 910 m2. Bezprzetargowy zakup działki od miasta.
::KONTAKT DO AGENTA |
Ewelina Szantyka |
22 530 11 44 |
516 000 612 |
ewelina.szantyka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Located Near:  residential buildings