|
Do sprzedania lokal użytkowy ,dwupoziomowy ,o pow. całkowitej 545,86 m2 . W nowo wybudowanym apartamentowcu z 2015 r, lokal to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, antresola,blisko płatny parking i płatna strefa parkingowa.Lokal jest w stanie deweloperskim, do wykończenia.
Lokal jest na poziomie "-1" /5, wys. 6m/3m , wejście z klatki schodowej.

Otwarta przestrzeń "open space" do dowolnej aranżacji o pow. 298,14m 2 ,wys 5 m, antresola o pow. 129,39m 2,wys 3m, oraz kilka pomieszczeń zaplecza, dwie łazienki oraz pomieszczenia magazynowe. Przeszklona w całości ściana daje duży dopływ światła dziennego, z wyjściem na ogródek. Do lokalu możliwy dostęp windą osobową jak również specjalnie przygotowaną windą samochodową z możliwością bezpośredniego wjazdu samochodem do lokalu. W lokalu został również przygotowany szyb windowy pod windę towarową góra/dół.

Portier przy wejściu głównym. Lokal nadaje się na biuro,handel, usługi, gastronomia, gabinety medyczne,kancelarię , spa, galerię, siłownię, fitness , itp.. Lokal posiada okna od strony południowej.
Budynek został wybudowany i wykończony z materiałów wysokiej jakości. W budynku winda, recepcja, całodobowa ochrona, monitoring.

OFERTA BEZPROWIZYJNA 0%.
Lokal można powiększyć o kolejną powierzchnię na poziomie "0" ( +331,16m2 , wynajem 25 000 zł, cena 3 146 000zł netto).Razem łączna powierzchnia 877,02 m2 , wynajem 58 000 zł , cena 7 239 000zł netto . taras,magazyn, zaplecze socjalno-kuchenne, dostęp do szybu w którym można zrobić windę towarowa do kuchni.
Ogrzewanie miejskie z MPEC .
Podana cena jest ceną netto plus 23% VAT(zwrot Vatu).Sprzedaje firma,kupujący nie płaci podatku 2% PCC, dla firm można odpisać podatek VAT .
Konstrukcja i wykończenie budynku:
- fundamenty betonowe,
- stolarka okienna aluminiowa, podwójna,
- podłogi - wylewka betonowa.

Budynek znajduje się w idealnym stanie technicznym(nowy), wyposażony jest w instalacje : wodociągową, kanalizacyjną (z sieci miejskiej), elektroenergetyczną,telekomunikacyjną,wentylację, klimatyzację.
*Pomagamy w uzyskaniu kredytu.*

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: inne budynki |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Wejście: od ulicy |
Ilość wejść: 2 |
Podłogi: wylewka |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: nowe aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2015 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy, gastronomia, magazyn |
Wysokość pomieszczeń [m]: 6,00 |


::LINK DO STRONY |
http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=40079

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Maczek |
12 656 70 15 |
503 870 875 |
m.maczek@neodom.pl

::DANE BIURA |
NEODOM Agencja Nieruchomości Oddział 2 - Kraków |
Limanowskiego 31 |
30-551 Kraków |
12 656 70 15 |
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Hrabia (licencja nr: 8989)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Year Built: 2015
Floors: 5