TEREN DLA DEVELOPERA - 16.121 mkw
Proponujemy sprzedaż dwóch sąsiadujących ze sobą terenów, działki 6.620 mkw oraz sąsiadującej działki o powierzchni 9.501 mkw. Całkowita powierzchnia terenu pod inwestycję to 16.121 mkw. Wymiary całego terenu pod inwestycję to około 426,29 m x 56,6 m

***
Prezentowany teren znajduje się na Białołęce w pobliżu jednej z głównych ulic Kąty Grodziskie. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, linia 120 i 304.
Działka jest lekko oddalona od drogi (50 m), dzięki czemu nie słychać przejeżdżających samochodów.
W tej części Białołęki mało jest wolnych terenów z uregulowaną sytuacją prawną, gdzie można postawić ładne osiedle domków jednorodzinnych-szeregowych.
Prezentowany teren przygotowany jest pod inwestycję mieszkaniową.
Dostępne media to: prąd, woda, gaz.
Kanalizacji miejskiej w tym rejonie nie ma. Developerzy budują szamba indywidualne lub zbiorcze.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa dla wskazanego obszaru, min.nieprzekraczalną wysokość zabudowy dla nowo realizowanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 12 m od poziomu terenu, dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji.
Kompletny wypis, mapy oraz pozostałe dokumenty dostępne są u obsługującego transakcje agenta.
Część terenu podzielony jest na działki i drogi dojazdowe.

***

Komunikację z Warszawą zapewniają linie autobusowe 120 i 304 które kursują po ul. Katy Grodziskie. Odległość do centrum handlowego IKEA, M1, CASTORAMA to zaledwie 4 km. Do węzła przesiadkowego Modlińska, Jagielońska odległość wynosi zaledwie 7 km, czyli bardzo blisko. Do samego centrum to 15 km.
Dla młodych rodziców odwożenie dzieci do szkoły lub przedszkoli również nie powinno być problemem, ponieważ w okolicy są 4 szkoły i wiele zróżnicowanych poziomem przedszkoli.

Lokalizacja działki sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi, w pobliżu jest popularny i obfitujący w atrakcje Zalew Zegrzyński, oraz rzeki Bug i Narew.
Jest również wiele lasów i ścieżek rowerowych .


Zapraszam do oglądania prezentowanego terenu.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1906


Emmerson S.A. Located Near:  urbanised area