::DODATKOWY OPIS |
BUDYNEK MAGAZYNOWO - BIUROWY (MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA CZĘŚCI BUDYNKU)
- Nieruchomość położona w Pruszkowie, bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich
- Szybki dojazd do centrum Warszawy i lotniska Okęcie (około 15 km, około 15 min samochodem)
- Bardzo dobra ekspozycja bezpośrednio przy stacji paliw i marketu TESCO,
- Wjazd na teren nieruchomości możliwy z 3 stron poprzez 3 niezależne bramy
- 24h dostęp do nieruchomości bez ograniczeń tonażowych
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
- Nieruchomość o charakterze magazynowo – biurowym z częścią serwisową
- Powierzchnia całkowita działki 6145 m2
- Place parkingowe na około 70 samochodów
BUDYNEK BIUROWY Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWO - SERWISOWĄ
- 3 kondygnacje w części biurowej z windą osobową
- Powierzchnia całkowita: 2429,2 m2
- Powierzchnia użytkowa: 2106,9 m2
- Powierzchnia użytkowa biurowo-socjalna: 1215,9 m2
- Hala magazynowo-serwisowa o powierzchni użytkowej: 891 m2
- Wysokość hali magazynowej: 6 m
- Posadzka przemysłowa z dopuszczalnym obciążeniem do 40kN/m2
- 2 bramy rozładunkowe z poziomu „0”
- 340 kW moc zainstalowana
- Ogrzewanie własne gazowe
- Klimatyzacja w części biurowo-socjalnej
- Woda i kanalizacja miejska
- Budynek wyposażony w instalację alarmową anty - włamaniową
- Świetliki i klapy dymowe
- Teleinformatyka
WIATA MAGAZYNOWA
- jednonawowa (wolno-stojąca, zamykana) w nowoczesnej konstrukcji szkieletowej - stalowej
- Powierzchnia całkowita: 260 m2 (wewnątrz antresola)
- Wysokość składowania: 6 m
- Posadzka przemysłowa z dopuszczalnym obciążeniem do 40kN/m2
- 1 brama rozładunkowa z poziomu „0”.
Czynsz najmu:
Pow. biurowo - socjalne: 8,2 EUR/m2/miesięcznie + VAT
Pow. magazynowe: 4,2 EUR/m2/miesięcznie + VAT
Zarządzanie: 4 PLN/m2/miesięcznie (podatek od nieruchomości, remonty, konserwacje, przeglądy)
Koszty eksploatacyjne: re-fakturowane zgodnie ze zużyciem poszczególnych mediów.
|
Poniżej zestawienie orientacyjnych kosztów utrzymania nieruchomości:
- Woda i ścieki – ok. 1400 zł netto kwartalnie
- Gaz – średnio ok. 5000 zł netto miesięcznie
- Podatek od nieruchomości – ok. 71 047 zł/rocznie
::KONTAKT DO AGENTA |
Maciej Pełka |
22 530 11-38 |
516 000 619 |
maciej.pelka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 7976

|
Emmerson S.A. Year Built: 2000
Located Near:  storage facilities