::DODATKOWY OPIS
Do sprzedaży samodzielny lokal biurowy 70,68 m2 w nowo wybudowanym budynku biurowo - apartamentowym w centrum miasta. Pomieszczenia aranżowane wg indywidualnego projektu i wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Lokal składa się z sali konferencyjnej, gabinetu, pokoju dla pracowników, holu z sekretariatem, łazienki i aneksu kuchennego. Biuro jest położone na trzecim piętrze, posiada instalację alarmową, okablowanie strukturalne, podłączenie pod klimatyzację. Biuro jest w pełni wyposażone w meble biurowe, które mogą pozostać. Na parterze budynku recepcja, ochrona. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W podziemiach budynku znajdują się miejsca postojowe (możliwość kupna jednego miejsca w cenie 35 tys zł netto/miejsce). Lokal idealnie nadaje się na prestiżową działalność biurową, np. kancelarię prawną lub biuro finansowe. Koszty zarządzania - ok. 280 zł miesięcznie (ok 4zł/m2). Istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców lokalu (korzystna umowa najmu ze stabilną firmą, dająca ok. 8,5% zwrotu kapitału w ciągu roku). Cena: 9500zł/m2 netto + 7% VAT (w budynku funkcjonują wyłącznie firmy)
::KONTAKT DO AGENTA
Emmerson S.A. - Dział Komercji Wrocław
71 750 50 30
71 750 50 03
wroclaw.gajowicka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 9138


Emmerson S.A. Year Built: 2008