::DODATKOWY OPIS
DOM USŁUGOWO-MIESZKALNY, okolice Karpacza.
PEWNA INWESTYCJA.
1,1 mln zl. Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura.

Do sprzedaży budynek z przeznaczeniem usługowo – mieszkalnym, położony w malowniczej górskiej, turystycznej miejscowości Sosnówka, tuż nad pięknym zalewem, w okolicy Karpacza.

Atrakcyjne położenie: 10 km od Jeleniej Góry, 6 km do uzdrowiska Cieplice, gdzie w 2011 roku ma zostać ukończona budowa basenów termalnych, około 5 km od kurortu narciarskiego Karpacz, 7 km od wyciąga narciarskiego.

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej okolicy, otoczona z jednej strony górami, a z drugiej strony zalewem. W pobliżu liczne szlaki piesze i rowerowe, wyciągi narciarskie, zabytki, masyw Śnieżki, a także kilkanaście przepięknych zamków i pałaców. Około 18 km do Szklarskiej Poręby, tylko 110 km do Wrocławia i około 120 km do Pragi.

Budynek NOWY, wybudowany w latach 2009-2010, trzykondygnacyjny o powierzchni 550 m2, na działce 450 m2 w ścisłym centrum miejscowości.

PARTER – 150 m2 – idealnie nadaje się dla FIRMY, na prowadzenie sklepu spożywczego ( typu Żabka), baru, lub innej działalności gospodarczej.
1 piętro – 150 m2 – apartament z osobnym wejściem. Nadaje się do zamieszkania przez rodzinę, do wynajęcia pokoi lub prowadzenia działalności gospodarczej.
2 Pietro – 150 m2 - apartament z osobnym wejściem. Nadaje się do zamieszkania przez rodzinę lub wynajęcia pokoi.
Garaż – 100 m2 na dwa auta. Może być przerobiony i zaadaptowany pod kolejny sklep, bar lub inna działalność gospodarczą.

Przy domu parking dla samochodów osobowych, dojazd drogą asfaltową.
Ogrzewanie centralne przy pomocy pieca gazowego (jeden na parter i jeden na dwa apartamenty). Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Wysoki standard wykończenia budynku.
Atrakcyjność budynku zwiększa dodatkowo planowane otwarcie sąsiedniego zalewu do użytkowania publicznego. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą inwestycję.
Cena: 1.1 mln zł. Prowizję dla biura pokrywa w całości właściciel nieruchomości!
Zachęcam do obejrzenia nieruchomości i zapraszam na prezentację.

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Muzyk
71 750 50 13
516 000 737
krystyna.muzyk@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2219


Emmerson S.A.