Działka będąca przedmiotem sprzedaży w mpzp oznaczona jest symbolem MN
Dla terenu oznaczonego symbolem MN ustala się:
1)funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna;
a)zabudowa w układzie szeregowym, bliźniaczym i wolnostojącym,
b)dopuszcza się wbudowane usługi podstawowe,
2)funkcja uzupełniająca: urządzenia infrastruktury technicznej

Warunki techniczne;
1)zabudowę do dwóch kondygnacji nadziemnych, z dachami stromymi – w tym druga kondygnacja w poddaszu;
2)wskaźnik intensywności zabudowy do 1,0 – dla każdej wydzielonej działki;
3)na każdej wydzielonej działce należy przeznaczyć min. 30% jej powierzchni na zieleń,
4)dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych obsługujących wydzielone działki, pod warunkiem , że szerokość drogi w liniach rozgraniczających nie będzie mniejsza niż 10m;
5)ustala się obowiązek zapewnienia w granicach poszczególnych terenów odpowiedniej liczby miejsc postojowych, lecz nie mniej niż:
a)25 stanowisk na 100 zatrudnionych w usługach o charakterze niematerialnym - do 100 zatrudnionych dopuszcza się zmniejszenie do 15 stanowisk.
b)20 stanowisk dla klientów na 1 000 m2 powierzchni użytkowej usług.
c)w zależności od charakteru działalności odpowiednią liczbę miejsc dla pojazdów ciężarowych oraz niezbędny plac manewrowy,
d)przyjmuje się dla samochodów osobowych wskaźnik powierzchni parkingowej brutto (w tym miejsce postojowe, droga dojazdowa, zieleń) wynoszący minimum 20,0 m2/1 stanowisko,
6)zakazuje się wznoszenia obiektów o charakterze prowizorycznym, z wyjątkiem obiektów obsługujących budowy oraz tymczasowych kiosków handlowych;
7)dopuszcza się lokalizowanie na terenach własnych:
a)garaży i budynków gospodarczych wolnostojących,
b)obiektów małej architektury,
c)elementów reklamowych i informacyjnych
8)warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie zapewnienia dostępu do dróg publicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę

Zasady i warunki podziału działek oznaczonym symbolem MN
a)o zabudowie w układzie wolnostojącym będą miały powierzchnię nie mniejszą niż 700 m2,
b) o zabudowie w układzie bliźniaczym będą miały powierzchnię nie mniejszą niż 450 m2,
c) o zabudowie w układzie szeregowym będą miały powierzchnię nie mniejszą niż 250 m2,

Polecam

::KONTAKT DO AGENTA
Jolanta Ostrychacz-Harężlak
71 750 41 40
516 000 703
jolanta.ostrychacz@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 9138


Emmerson S.A.