Polecam nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 157m2 zlokalizowany w centrum Poznania, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji miejskiej. Lokal w związku ze znakomitą lokalizacją doskonale nadaje się do prowadzenia działalności m.in.: biurowej, edukacyjnej, prawniczej, związanej z ochroną zdrowia, rekreacyjnej i wielu innych.
Parametry lokalu użytkowego:
Budynek w technologii nowoczesnej, energooszczędnej o nietuzinkowej architekturze. Okna z profili PCV 5 komorowe, współczynnik przenikania ciepła ≤1,5W/m2. W oknach nawiewniki. Drzwi zewnętrzne wejściowe przeszklone aluminiowe lub stalowe. Drzwi zewnętrzne ewakuacyjne ppoż. stalowe pełne. Drzwi wewnętrzne wejściowe do lokali jednoskrzydłowe, w klasie co najmniej B, z jednym zamkiem. Wyposażenie w drzwi i przegrody wewnątrz lokalowe po stronie klienta. Posadzka: wylewka pod posadzkę, jastrych cementowy. Ściany w pomieszczeniach ogólnych – tynkowane tynkiem gipsowym, gruntowane, jednokrotnie malowane na biało farbą emulsyjną (bez malowania końcowego). Sufity szpachlowane lub tynkowane, gruntowane i malowane jednokrotnie na biało farbąemulsyjną (bez malowania końcowego). Ściany w pomieszczeniach „mokrych” przygotowane pod bezpośrednie położenie płytek. Dźwig osobowy z poziomu piwnicy do ostatniej kondygnacji. Lokal w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Parametry dźwigów spełniają wymogi dla dźwigów dla osób niepełnosprawnych.
Źródło zasilania w wodę z wodociągu miejskiego Aquanet S.A. Instalacje prowadzone w posadzce. Instalacja wodna związana z ochroną przeciwpożarową obiektu zgodnie z operatem ppoż. Ciepła woda użytkowa z węzła cieplnego Dalkii. Ścieki sanitarne odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej w gestii Aquanet S.A. Ciepło dostarczane z cieplika miejskiej sieci ciepłowniczej DALKIA. Lokal wyposażony w grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi. Wentylacja mechaniczna poprzez centrale wentylacyjne.
Zapraszam do kontaktu i oglądania.

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
61 641 40 06
516 000 773
marek.fabianski@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 16057


Emmerson Realty S.A. Year Built: 2011
Floors: 4