Poznań-Szczepankowo
Do sprzedaży komfortowy dom wolno- stojący o łącznej powierzchni całkowitej ok..600m2 z dwoma tarasami i obszernym balkonem, usytuowany na działce pow.2300m2 z prywatną drogą dojazdową do posesji.
Budynek piętrowy z użytkowym poddaszem .
Dom doskonale nadaje się na siedzibę firmy,biura,centrum medyczno/rehabilitacyjne,motelik itp..
Spokojna,zielona dzielnica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych,bliskość lasu i Malty daje możliwość wypoczynku i pełnej rekreacji. W niedalekiej odległości istnieje pełna infrastruktura handlowo -usługowa (M1, IKEA,OBI,Cinema-City KINEPOLIS) i edukacyjna (szkoły podstawowe,gimnazja ,żłobki,przedszkola.
Ogród wokół posesji jest dobrze utrzymany z wysokimi,kilkunastoletnimi nasadzeniami dającymi poczucie swobody i intymności.Istnieje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do węzła autostrady A2 oraz trasy szybkiego ruchu nr.92 tj. wyjazd na Warszawę i trasyS11 tj.wyjazd na Katowice.

Układ pomieszczeń:
PARTER;
-salon (80m2) z wyjściem na obszerny taras (100m2)
-jadalnia (20m2)
-kuchnia
-WC
oraz 3 pokoje, z czego dwa z nich wyposażone są w łazienki (łącznie ok .120m2)
PIĘTRO:
3 pokoje + 2 łazienki (łącznie ok 120m2 ) w tym duża sypialnia z garderobą i obszerną łazienką ,jeden z pokoi pozostaje w układzie dwupoziomowym połączony stałymi schodami z poddaszem.
PODDASZE UŻYTKOWE pow.ok 120m2 ogrzewane,okna dachowe .
PIWNICA ok.120m2, sześć pomieszczeń w tym pralnia.
Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym.
W bryle budynku mieści się dwu-stanowiskowy garaż (40m2) , na terenie posesji jest możliwość dodatkowych miejsc postojowych.
Wnętrze nieruchomości jest doskonale doświetlone i przestronne .
Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne.
Cena sprzedaży 2. 550.000zł(do negocjacji)




Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 13288


Emmerson S.A.