DLA BANKÓW !!!!! FIRM FINANSOWYCH !!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!WYKOŃCZENIE LOKALU DO UZGODNIENIA Z NAJEMCĄ !!!!!!!!!!!!
Dwukondygnacyjny lokal handlowy o łącznej powierzchni 385 m2. Część ekspozycyjno – handlowa ma powierzchnię 240 m2 i ulokowana jest na parterze oraz na pierwszym piętrze - połączona przeszkloną windą. Pozostałą część stanowią: biuro, zaplecze socjalno – sanitarne i magazyny. Wejście bezpośrednio z ulicy , duża witryna wystawowa, lokal po całkowitym remoncie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowousługowe oraz instytucje bankowe. Ścisłe centrum miasta, ulica o dużym natężeniu ruchu, strefa płatnego parkowania. Parter: Wejście do lokalu z ulicy poprzez dużą oszkloną witrynę. Poziom parteru składa się z powierzchni handlowej – 71,20 m2 oraz toalety dla klientów – 2,6 m2. Dostęp z sali sprzedaży parteru na wewnętrzną klatkę schodową i dalej do pomieszczeń ekspozycyjnych usytuowanych w poziomie I piętra. Funkcję uzupełniającej komunikacji wewnętrznej wypełniać będzie wykonany już dźwig osobowy o nośności 630 kg (8 osób) usytuowany w strefie ogólnodostępnej poziomów handlowego parteru i ekspozycyjnego piętra. Dźwig trzyprzystankowy z przeszklonym szybem umożliwiać będzie dostęp techniczny personelu do pomieszczeń magazynowych w podpiwniczeniu. Posadzki wyłożone dębowymi deskami. Piętro: W poziomie piętra zaprojektowano lokal handlowo-biurowy o łącznej powierzchni 168,5 m2 oraz pomieszczenia socjalno sanitarne personelu – 21 m2. W pomieszczeniach ekspozycyjnych poziomu piętra przewiduje się zachowanie istniejących naściennych i sufitowych sztukaterii. Posadzka z klepki drewnianej (parkiet dębowy), uzupełniana deskami dębowymi o grubości 1,8 cm. Parapety marmurowe. Piwnica: Piwnica stanowi powierzchnię wyłącznie magazynową i techniczną, na której nie przewiduje się stanowisk pracy. W poziomie piwnic znajduje się oddzielenie pomieszczenie grzewcze – ogrzewanie indywidualne, gazowe.
Preferowane instytucje finansowe.!!!
Sąsiedztwo banków.!!!Cena do negocjacji !!!!
Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości/możliwość pełnej prezentacji
ze wszystkimi szczegółami w biurze/.

SUPER LOKALIZACJA !!!!!!
Obiekt na etapie prac wykończeniowych,możliwość wykończenia zgodnego z wymaganiami najemcy.!!!!!!!!
Dwukondygnacyjny lokal handlowy o łącznej powierzchni 385 m2. Część
ekspozycyjno – handlowa ma powierzchnię 240 m2 i ulokowana jest na parterze oraz
na pierwszym piętrze - połączona przeszkloną windą. Pozostałą część stanowią:
biuro, zaplecze socjalno – sanitarne i magazyny.
Wejście bezpośrednio z ulicy , duża witryna wystawowa, lokal po
całkowitym remoncie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowousługowe
oraz instytucje bankowe. Ścisłe centrum miasta, ulica o dużym natężeniu
ruchu, strefa płatnego parkowania.

Parter:

Wejście do lokalu z ulicy poprzez dużą oszkloną witrynę. Poziom parteru
składa się z powierzchni handlowej – 71,20 m2 oraz toalety dla klientów – 2,6 m2.
Dostęp z sali sprzedaży parteru na wewnętrzną klatkę schodową i dalej do
pomieszczeń ekspozycyjnych usytuowanych w poziomie I piętra. Funkcję
uzupełniającej komunikacji wewnętrznej wypełniać będzie projektowany dźwig
osobowy o nośności 630 kg usytuowany w strefie ogólnodostępnej poziomów
handlowego parteru i ekspozycyjnego piętra. Dźwig trzyprzystankowy z
przeszklonym szybem umożliwiać będzie dostęp techniczny personelu do
pomieszczeń magazynowych w podpiwniczeniu. Posadzki z płyt marmurowych.

Piętro:

W poziomie piętra zaprojektowano lokal handlowo-biurowy o łącznej powierzchni
168,5 m2 oraz pomieszczenia socjalno sanitarne personelu – 21 m2.
W pomieszczeniach ekspozycyjnych poziomu piętra przewiduje się zachowanie
istniejących naściennych i sufitowych sztukaterii. Posadzka z klepki drewnianej
(parkiet dębowy), uzupełniana marmurem. Parapety marmurowe.

Piwnica:

Piwnica stanowi powierzchnię wyłącznie magazynową i techniczną, na której nie
przewiduje się stanow