Nowoczesne centrum magazynowe jest zlokalizowane w przemysłowej dzielnicy Gdańsk-Kokoszki. Bardzo dobry dostęp do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy, Głębokowodnego Terminala Morskiego w Gdańsku oraz obwodnicy Gdańska (S6/E28) i autostrady A1. Bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej zapewnia bardzo dobry dostęp dla pracowników - 3 linie autobusowe. Park jest strategicznym centrum dystrybucyjnym dla firm logistycznych.

Obiekt może w pełni zaspokoić potrzeby każdego Klienta. Doskonale nadaje się na centrum logistyczne, magazyny i chłodnie do przechowywania produktów spożywczych. Dodatkowym atutem jest duży plac manewrowy, parkingi dla samochodów osobowych i TIR, które przynależą do wynajmowanej powierzchni magazynowej.

Obiekt wybudowany w nowoczesnej konstrukcji stalowej o wysokości netto 10m. Hale ocieplone, ogrzewane, doświetlone światłem dziennym poprzez świetliki dachowe. Posadzka niepylna o nośności 5 T/m2, siatka słupów 12 x 24 m, doki z rampami hydraulicznymi - 4szt i poziom "0" - 1szt. Obciążenie ogniowe 4000 kJ/mkw, nowoczesna instalacja PPOŻ - tryskacze, klapy dymowe.

Oferowana powierzchnia magazynowa to 2 179 m2 wraz z powierzchnią biurowo-socjalną pow. 410 m2. Pomieszczenia biurowe i socjalne będą przygotowane w zależności od indywidualnych potrzeb potencjalnych klientów. Wyposażone w klimatyzację i sieć komputerową.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu z całej powierzchni.

Zabezpieczenie obiektu: teren ogrodzony, ochrona 24h, monitoring.
Inne: klimatyzacja, rampa, magazyn ogrzewany, prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, miejsce na reklamę, otwarta przestrzeń, wentylacja.

Opłaty:
- powierzchnia magazynowa: 3 EUR/m2 stawka bazowa + 4,5 zł/m2 opłaty eksploatacyjne + opłaty według liczników,
- powierzchnia biurowa: 8,5 EUR/m2 stawka bazowa + 4,5 zł/m2 opłaty eksploatacyjne + opłaty według liczników.

Podana cena najmu jest ceną ofertową i stanowi zaproszenie do negocjacji.


--------------------------

Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2007
Located Near:  storage facilities