Property Description
Nowoczesny obiekt magazynowy zlokalizowany w Kowalach przy obwodnicy Trójmiasta. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi S6 i E21 zapewnia doskonałą ekspozycję obiektu logistycznego. Strategiczna lokalizacja ze względu na doskonałą komunikacją z autostradą A1, całym Trójmiastem, Lotniskiem i Głębokowodnym Terminalem Kontenerowym.
Oferowana powierzchnia to ok. 2 600 m2 (istnieje możliwość wydzielenia innego modułu). Powierzchnie biurowo-socjalne są wydzielane na powierzchni magazynowej według preferencji najemcy.
Parametry hali: wysokość powierzchni netto 10 m, nośność posadzki 5 T/m2, ogrzewanie gazowe, obciążenie od stopy regału 52 kN, posadzka niepylna, ochrona 24h (monitoring), budynek bardzo dobrze docieplony, obciążenie ogniowe 4000KJ/mkw, system PPOŻ - tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED + świetliki dobrze doświetlające powierzchnie magazynową, doki z rampami hydraulicznymi i bramy z poziomu "zero" (ilość dostosowana do potrzeb klienta). Możliwość dostosowania standardu obiektu do potrzeb najemcy. Przed budynkiem plac manewrowy i miejsca parkingowe.
Magazyn jest zlokalizowany w odległości:
- 5 km od lotniska,
- 10 km od Portu Gdańskiego i DCT,
- 15 km od centrum Gdańska.
Opłaty:
- powierzchnia magazynowa: 2,79 EUR/m2 stawka bazowa + 4 zł/m2 opłaty eksploatacyjne + opłaty według liczników,
- powierzchnia biurowa: 8,00 EUR/m2 stawka bazowa + 4 zł/m2 opłaty eksploatacyjne + opłaty według liczników.
Podana cena najmu jest ceną ofertową i stanowi zaproszenie do negocjacji. Istnieje możliwość uzyskania zachęt finansowych w postaci wakacji czynszowych.
--------------------------
Emmerson Realty S.A.
Twój Partner w Nieruchomościach
Security:
Building's custody: protection ,alarm
Year Built: 2015
Area Information
Located Near:
storage facilities