Property Description
|
Oferta dla Developera lub inwestora.
Do sprzedania działka 2240m²pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego IV kondygnacyjnego z garażem podziemnym w Krakowie o łącznej powierzchni Użytkowej około 2500 m²
Działka położona w Nowej Hucie z widokiem na pobliskie jezioro/ulica Bulwarowa/
W obowiązującym Studium Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta Krakowa obszar na którym znajdują się działki oznaczony jest jako MW1 .
Powierzchnia zabudowy maksymalna wg planu miejscowego 900 m2 tj 40%
Powierzchnia biologicznie czynna 40%
Powierzchnia mieszań do sprzedaży około 2500m2 PUM
Kubatura 11 648m3
Wysokość bloku 13,5m ale nie więcej niż 4 kondygnacje ( w tym ewentualnie poddasze użytkowe)
Jako przeznaczenie dopuszczalne /max 40 % powierzchni terenu przeznaczonego do zainwestowania/ustala się :
usługi podstawowe z zakresu :handel detaliczny,gastronomia,ochrona zdrowia,oświata i kultura,łączność ,administracja, doradztwo i finanse- wbudowane w obiekty mieszkalne:
garaże i miejsca parkingowe( w tym również podziemne ) związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu;
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym bliźniaczym lub szeregowym.
Warunkiem lokalizacji usług w ramach w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest spełnienie zasady ,aby łączna powierzchnia lokali użytkowych w jednym budynku nie przekraczała 30% powierzchni ogólnej budynku.
miejsca postojowe 74(garaż podziemny II poziomowy)
Bezpośredni dojazd na działkę z głównej ulicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się nowopowstające bloki mieszkalno- usługowe oraz budynek biurowo usługowy.
Cena : 2 125 000 zł netto + obowiązujący podatek Vat
850 zł- PUM
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ -AGENCJA BRACIA SADURSCY
Kontakt : Rafał 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Położenie: blisko centrum |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
::LINK DO STRONY |
http://sadurscy.pl/oferta.aspx?id=248969
::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Bracia Sadurscy Czarnowiejska - Rynek Pierwotny |
Czarnowiejska 51/5 |
30-049 Kraków |
12 630-90-45 |
sadurscy.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego, projekt kuchni - przygotowany przez www.4funstudio.pl - gratis, promocyjne ceny architekta wnętrz i łazienek!
Area Information
Located Near:
built-up land