|

Oferujemy na sprzedaż wykończony w WYSOKIM STANDARDZIE lokal o powierzchni 72,20 m2, położony w samym sercu Krakowa - na Starym Mieście, w okolicy ulicy Karmelickiej. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze wyremontowanej i zadbanej dwupiętrowej kamienicy z 1900 roku, przy ulicy Grabowskiego. Składa się z dwóch przestronnych pokoi (21 i 19 m2), oddzielnej jasnej kuchni (14 m2) z wyjściem na BALKON, łazienki z wc oraz dużego przedpokoju, zaaranżowanego obecnie jako poczekalnia. Ponadto do lokalu przynależy PIWNICA (11,30 m2).

Lokal jest po generalnym remoncie: wymienione są wszystkie instalacje, okna, drzwi, zrobiona jest nowa kuchnia i łazienka. Na podłogach znajdują się piękne parkiety i gres. W cenie sprzedaży pozostaje elegancka zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz szafy na dokumenty. Pozostałe elementy wyposażenia - do uzgodnienia. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 270 zł, dodatkowo płatny jest tylko prąd. W lokalu nie ma gazu. Ogrzewanie elektryczne - piece akumulacyjne. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Okna nowe, plastikowe, o ekspozycji północno-zachodniej i południowo-wschodniej.

Lokal jest gustownie wykończony, w stanie do wejścia i dostępny od zaraz. Idealnie nadaje się zarówno na działalność biurową, siedzibę firmy, kancelarię, jak też gabinet lekarski. Kamienica położona jest w odległości kilku minut spacerkiem od Rynku. Doskonała lokalizacja: w ścisłym centrum, blisko przystanków autobusowych i tramwajowych. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!!

Cena: 720.000 zł - do negocjacji! Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko tel. 501-227-010





::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: własne elektryczne |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Możliwość parkowania: płatne |
Opis miejsc parking.: parkowanie na ulicy pod budynkiem |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Wejście: od ulicy |
Ilość wejść: 1 |
Podłogi: gres |
Opłaty w czynszu: woda, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników: prąd |
Piwnica [m2]: 11,30 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: mały |
Rok budowy: 1900 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy, użytkowy |
Ilość pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,90 |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Wystawa okien - łazienka : Pd-Wsch |
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Wsch |
Ilość pomieszczeń biurowych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 19,00 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 21,00 |
Ilość pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 14,00 |
Uw. do pom. socjalnych: kuchnia |
Ilość pomieszczeń sanitarnych: 1 |


::LINK DO STRONY |
http://sadurscy.pl/oferta.aspx?id=341114

::KONTAKT DO AGENTA |
Aleksandra Pudełko |
501-227-010 |
ola2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Bracia Sadurscy Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00 |
sadurscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Kucharz (licencja nr: 4765)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego, projekt kuchni - przygotowany przez www.4funstudio.pl - gratis, promocyjne ceny architekta wnętrz i łazienek! Year Built: 1900
Floors: 2