::DODATKOWY OPIS |

Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie przy ulicy Makuszyńskiego .

- Kształt: wielok ą tny, zwarty obszar w kształcie zbli ż onym do litery L

- Ukształtowanie terenu: teren wizualnie równy

: ogrodzona działka jest zabudowana budynkiem biurowo-

magazynowym.

Obiekt składa si ę z sali sprzeda ż y, cz ęś ci biurowej

oraz magazynów z zapleczem. Teren jest utwardzony kostk ą

granitow ą

- S ą siedztwo tereny zabudowane obiektami magazynowymi oraz budynkami

produkcyjnymi

- Uzbrojenie/instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre

pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa

centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym

Dane ogólne

- Teren jest utwardzony kostk ą

granitow ą

- Przedmiotowa nieruchomo ść poło ż ona na terenie miejskim w obszarze intensywnej

zabudowy o charakterze magazynowo-biurowym.

Dotychczasowy sposób u ż ytkowania

- Obiekty produkcyjno-magazynowo-biurowe

Otoczenie i czynniki ś rodowiskowe

- Przedmiotowa nieruchomo ść jest poło ż ona w strefie miejskiej o zabudowie magazynowej.

Poło ż ona przy ulicy lokalnej o dużym nat ęż eniu ruchu.

Cz ęść - Magazynowa I

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą

betonow ą oraz z cz ęś ci ą socjaln ą (natryski)

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999/00 r

- Ilo ść kondygnacji dwie oraz poddasze nieu ż ytkowe, obiekt

niepodpiwniczony

- wysoko ść pomieszczeń

Opis techniczny

- Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja murowana z cegły

- Ś ciany zewn ę trzne cegła

- Dach konstrukcja g ę sto ż ebrowa

- Dach pokrycie dwukrotnie papa na lepiku

- Elewacja tynk wapienny

- Podłogi i posadzki

Na poziomie górnym wylewka trafic-line (ok. 50%), gład ź

cementowa, malowana; na poziomie dolnym płytki

Urz ą dzenia sanitarne kompletne, w pomieszczeniu socjalnym bojler

- Okna i drzwi bramy stalowe ocieplone

- Ś ciany wewn ę trzne malowane oraz wyko ń czone płytkami ceramicznymi (w cz ęś ci

socjalnej)

- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym. W kotłowni piec

gazowy o mocy 200 KW, zasilaj ą cy ogrzewanie kaloryferowe

i nagrzewnice całego kompleksu budynków; obiekt

wyposa ż ony w wind ę towarow ą

- Instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre

pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa centralne

ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym.

- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem. Na poziomie dolnym kotłownia, 2

pomieszczenia, pomieszczenie socjalne

Cz ęść magazynowa II

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą

betonow ą (w przybudówce)

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r

- Ilo ść kondygnacji jedna, obiekt niepodpiwniczony

- wysoko ść pomieszcze ń :

Opis techniczny

- - Dach pokrycie blacha trapez Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja szkieletowa Located Near:  built-up land