::DODATKOWY OPIS |

Kraków-Prądnik Biały -ul. Białoprądnicka

Do sprzedania hala produkcyjna z 2 domami jednorodzinnymi

Na działce mieszczą się :


Hala produkcyjna z częścią handlową-sklepową 615m2

Budynek magazynowy 419m2

Budynek gospodarczy nr 1 170m2

Budynek gospodarczy nr 2 152m2

Budynek mieszkalny nr 1 318m2

Budynek mieszkalny nr 2 130m2


Razem powierzchnia budynków 1815m2

Działka ogrodzona ściana murowana z cegły wapenno - piaskowej , szeroka brama wjazdowa.

Plac manewrowo-dojazdowy plac z kostki brukowej stanowi jednocześnie wewnętrzny parkin dla klientów.

Działka w formie prostokąta / oświetlona/

Budynek położony w Krakowie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej , usług publicznych o poblicznym i komercyjnym charakterze intensywności miejskiej zwartej typu wolnostojącego .

Budynek użytkowy w swoich założeniach z funkcją podstawową, o charakterze produkcyjno- magazynowym z przeznaczeniem wyodrębnojej funkcji części na funkcje handlowo oraz administraqcyjno-socjalną.

Budynek zrealizowany w pierwotym kształcie w 1992 roku zmodernizowany w 1998 roku .

Obiekt aktualnie użytkowany w odniesieniu do obu kondygnacji :

części frontowej - część produkcyjna

części poddasze użytkowe-część administracyjno- socjalna.

Obiekt w odniesieniu do obu części zarówno frontowej jak i dobudowanego skrzydła zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej; zasadniczą jego część stanowi parterowa hala o konstrukcji słupowo - ścianowej i konstrukcji zadaszenia więźby dachowej : pokrycie dachowe płytami eternitowymi z ociepleniem w częściach użytkowych poddasza oraz wykonane przeróbki blacharskie , obiekt częściowo podpiwniczony.

Konstrukcja budynku:

Ławy i ściany fundamentowe - betonowe

konstrukcja nośna ścian zewnętrznych - tradycyjna murowana z pustaków ceramicznych '"MAX" oraz częściowo z ceegły dziurawki

Tynki zewnętrzne cementowo - wapienne

Stropy nad kondygnacją parteru żelbetowe z prefabrykowanych płyt kanałowych oraz żelbetowe płtytowe.

Schody główne żelbetowe obłożone lastrico, spoczniki - tarrakota.

Konstrukcja więzby dachowej - dach drewniany dwuspadowy od wewnątrz odeskowana z ociepleniem styropianem , obróbki blacharskie zawnętrzne kompletne.

Podłogo i posadzki - betonowe izolowane tarrakota oraz glazurowane ceramicznie

Stolarka okienna typowa - stolarka dzwiowa wewnętrzna drewniana zewnętrzna stalowa.

Część produkcyjna z 1982 roku - 615m2 pow. użytkowej

I Część magazynowa z aneksem administracyjnym z 1998 roku - 419m2 pow.użytkowej

Obiekt gospodarczy nr 1 z 1986 roku parterowy niepodpiwniczony o konstrukcji mieszanej - obiekt wolnostojący powierzchnia użytkowa 170 m2

Obiekt gospodarczy nr 2 o charakterze magazynowo - garażowym obiekt parterowy stanowiący zadaszoną częściowo obudowaną wiatę dobudowaną do budynku magazynowego 152m2 powierzchni użytkowej

I Budynek mieszkalny z 1992 roku zmodernizowany w 1996 roku obiekt wolnostojący parterowy z częściowo z poddaszem użytkowym - obiekt niepodpiwniczony. powierzchnia użytkowa 318m2

II Budynek mieszkalny z 1996 roku

powierzchnia użytkowa 130m2

Media w hali:

Sieć wodociągowa,kanalizacyjna,gazowa,energetyczna/pełna 1 i 3 fazowa/.

Brak planu zagospodarowania:

Wg studium : przeznaczenie o przeważającej funkcji mieszkaniowej wysokiej intensywności .

Oferta również z przeznaczeniem dla developera.

Cena 7 800 000 zł netto

Cena do negocjacji.



Kontakt:

Rafał 507 894 500 Year Built: 1996
Located Near:  built-up land