::DODATKOWY OPIS |

NOWA CENA: 490.000 zł

Hala do generalnego remontu. Powierzchnia działki 60 arów (55 arów + 5 ar droga) (wymiary: 30 x 200 m).
Budynek ma szerokość 15-20 m, długość ok. 130 m. Jest to budynek z pustaka z lat osiemdziesiątych. Obiekt kryty papą. Stropy żelbetowe.

W obiekcie prąd 35 kW. Całość jak widać na zdjęciach wymaga GENERALNEGO REMONTU .

Lokalizacja: Nowa Huta, ogólnie rejon Grębałowa, ok. 450 metrów od ulicy Kocmyrzowskiej .

Lokalizacja:



Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MP - tereny zabudowy

mieszkaniowej, willowej:

1) przeznaczenie podstawowe - pod budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie wolnostojącym,

2) przeznaczenie dopuszczalne pod:

a) wolno stojące obiekty i urządzenia usług komercyjnych słuŜących zaspokojeniu potrzeb na poziomie lokalnym w

zakresie handlu detalicznego, rekreacji, boiska o nawierzchni trawiastej,

b) pomocnicze obiekty gospodarcze i garaŜe wbudowane lub przybudowane do budynków bądź jako obiekty wolno

stojące,

c) drogi dojazdowe, miejsca postojowe,

d) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,

e) zabudowę rekreacyjną.

2. W granicach terenów MP obowiązuje zakaz lokalizacji:

1) zabudowy zagrodowej,

2) obiektów związanych z produkcją rolną i leśną,

3) obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego,

4) oddzielnych budynków magazynowych i otwartych placów składowych,

5) tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.

Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu MP:

1) wielkość powierzchni wydzielonych nowych działek budowlanych dla zabudowy willowej nie może być mniejsza niż 13

arów, w sytuacjach szczególnych (np. ze względu na istniejące podziały, nie regularne kształty działki lub konfigurację

terenu) dopuszcza się odstępstwo od ustalonej wyżej minimalnej wielkości działki o 15% jej powierzchni,

2) minimalna powierzchnia, jaką należy przeznaczyć pod zieleń wynosi 70% powierzchni działki nowej zabudowy w

terenach MP,

3) obowiązuje utrzymanie pasa terenów niezabudowanych o szerokości co najmniej 20 m wzdłuż granicy kompleksu

leśnego lub zespołu stawów z zadrzewieniami, jeżeli działka budowlana sąsiaduje z takim zespołem,

4) niezbędne powierzchnie postojowe powinny być zapewnione w granicach wydzielonej działki budowlanej,

5) forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące wymagania:

a) wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może być większa niż 9 m do kalenicy, z tolerancją do 10% tej

wysokości,

b) dachy nowych oraz przebudowywanych, nadbudowywanych i rozbudowywanych budynków należy wznosić jako

dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 30o-45o,

c) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami dwuspadowymi lub jednospadowymi bądź

oknami połaciowymi,

d) kolorystyka materiałów wykończeniowych powinna być utrzymana w następujących kolorach: pokrycie dachu w

kolorach czerwonobrązowym, brązowym, zielono-brązowym; wykończenie elewacji w kolorach stonowanych,

e) nie zezwala się zastosowania jako materiałów wykończeniowych plastykowych listew elewacyjnych typu "siding",

6) forma wolnostojących obiektów usługowych, obiektów gospodarczych i garaży powinna spełniać następujące

wymagania:

a) wysokość obiektów usługowych i gospodarczych nie może przekraczać 7m, garaży 6m,

b) dachy dwuspadowe, symetryczne, z dopuszczeniem jednospadowych i wielospadowych, o jednakowym kącie

nachylenia połaci 15o-30o,

c) kolorystyka materiałów wykończeniowych musi być zharmonizowana z kolorystyką pozostałych budynków

zlokalizowanych na Year Built: 1980
Located Near:  built-up land