|
Oferujemy do wynajęcia powierzchnie biurowe w atrakcyjnych cenach.


Budynek może zostać zaadoptowany również na szkołę, przychodnię, a w podziemiach restaurację lub siłownię/fitness. Możliwość wynajęcia magazynku/archiwum w kondygnacji podziemnej.

Położenie w ścisłym centrum Warszawy - (tuż obok skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul Chałubińskiego), 100 metrów od Dworca Centralnego i przystanków wielu linii autobusowych i tramwajowych - gwarantuje dogodny dojazd z wielu dzielnic jak Ochota, Mokotów, Wola czy Praga.

Dostępne powierzchnie:

Parter - 130 m2

1 piętro - 270 m2

2 piętro - 270 m2

4+5 piętro - 120 m2 - lokal dwupoziomowy, z wewnętrznymi schodami - taras na obydwu kondygnacjach - 5 piętro to jeden bardzo dobrze doświetlony pokój z wyjściem na duży taras - idealna powierzchnia na gabinet prezesa lub przestrzeń rekreacyjną.

2 kondygnacje podziemne - 435 m2 (-1) i 555 m2 (-2) - w tym 181 m2 o podwójnej wysokości z antresolą 48,5 m2w i pomieszczeniem zaplecza 60 m2 - dostęp do kondygnacji podziemnych windą towarową i niezależnym wejściem.

STANDARD WYKONANIA:
4 niezależne wejścia - do części naziemnej (3) i podziemnej (1)
2 windy (jedna winda osobowa obsługująca piętra od -1 do 3 oraz jedna winda towarowa obsługująca piętra od -2 do 0)
podwieszane sufity
wyposażone łazienki

możliwość zamontowania klimatyzacji

Obiekt po kapitalnym remoncie w 2008 r.
Budynek przystosowany do dostępu dla osób niepełnosprawnych

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNO-UŻYTKOWA BUDYNKU:
- dowolna liczba linii telefonicznych (budynek posiada przyłącze światłowodowe)
- łącza internetowe w technologii ISDN
- możliwość zapewnienia całodobowej ochrony obiektu (w tym recepcja na parterze)
- centralna recepcja położona na parterze (obsługująca wszystkie kondygnacje)
- możliwość wykonania aranżacji powierzchni biurowej na zlecenie najemcy
- 35 miejsc postojowych na pobliskim parkingu strzeżonym (możliwość zakontraktowania najmu)

Warunki najmu:

Czynsz: 50 PLN/m2

Koszty eksploatacyjne 12 PLN/m2

::KONTAKT DO AGENTA |
Krzysztof Rychlik |
22 530 11 33 |
516 000 513 |
krzysztof.rychlik@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson Realty S.A. Located Near:  buildings of the public utility