::DODATKOWY OPIS |

Kameralny budynek biurowy doskonale zlokalizowany w centrum Warszawy (około 700 m od Dworca Centralnego).
Dobra dostępność komunikacyjna: linie tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przed budynkiem, wkrótce powstanie także stacja drugiej linii metra (budynek między stacjami Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ)
Budynek cechuje się wyjątkową architekturą, wyróżniającą budynek wśród innych w najbliższej okolicy.

Budynek oferuje 8,400 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w klasie A. Powierzchnie poszczególnych pięter są zróżnicowane, co jest następstwem pofalowania ściany kurtynowej budynku, która jest połączeniem szkła oraz betonowych bloków, przypominających w swojej strukturze diament. Boczne przeszklenia elewacji zapewniają dostęp naturalnego, dziennego światła do przestrzeni biurowych.

Pod budynkiem znajduje się pięcio-kondygnacyjny parking dla samochodów. 75 miejsc postojowych umożliwi szybki i bezpośredni dostęp najemców do biur.


DOSTĘPNE POWIERZCHNIE i CZYNSZ ofertowy (miesięcznie):


Piętro 1 - 16 EUR,

Piętro 2 - 20 EUR,

Piętro 3 - 20 EUR,

Piętro 4 - 20 EUR,

Piętro 7 - 21 EUR,

Piętro 14 - 22 EUR.


OPIS STANDARDOWEGO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI


Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Podnoszona podłoga

System floor box

Wykładzina

Otwierane okna

Czujniki dymu

System tryskaczy

Ścianki działowe

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Okablowanie strukturalne

Światłowód

Centrala telefoniczna

Kontrola dostępu

Agregat prądotwórczy

Dwa źródła zasilania

Dodatkowy system klimatyzacji przeznaczony do chłodzenia


WARUNKI WYNAJMU:
Dostępność: od zaraz
Oczekiwany okres najmu: 4 lata
Koszty eksploatacyjne: 22 PLN /m2 miesięcznie
Współcz. pow. wspólnych: 7%
Miejsca parkingowe: do uzgodnienia
Nakłady na aranżację dla najemcy: 40 EUR /m2
Czynsz za parking podziemny: 150 EUR /miejsce, miesięcznie
Okres bezczynszowy: 1 miesiąc



::KONTAKT DO AGENTA |
Emmerson S.A. - Dział Komercji Warszawa |
22 530 11 36 |
22 530 11 36 |
komercja@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1213

|
Emmerson S.A. Year Built: 2009