::DODATKOWY OPIS |

Nowa inwestycja biurowa na warszawskiej Woli, zlokalizowana niedaleko dworca kolejowego Warszawa Zachodnia, którego sąsiedztwo umożliwia łatwy i szybki dojazd do innych części miasta zarówno pociągiem, jak i autobusem. Dodatkowo uruchomione zostało bezpośrednie połączenie kolejowe Dworca Zachodniego z Portem Lotniczym im. Fryderyka Chopina (czas przejazdu ok. 20 minut). Niewątpliwym atutem lokalizacji jest niewielka odległość od stacji metra „Moczydło” (na rogu ul. Górczewskiej i Al. Prymasa Tysiąclecia), która należy do obecnie budowanej drugiej linii metra.

STANDARD POWIERZCHNI I BUDYNKU


Kontrola dostępu

Ochrona

Monitoring

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie elektryczne

Centrala telefoniczna

Klimatyzacja

Czujniki dymu i ciepła

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Wykładzina

Otwierane okna

Łącze światłowodowe

BMS

Wysokość powierzchni biurowych: 2,80 m


DOSTĘPNE POWIERZCHNIE NAJMU


Parter (pow. biurowe i handlowe) - 1 841 m2

1 Piętro - 2 129 m2

2 Piętro - 2 131 m2

3 Piętro - 2 135 m2

4 Piętro - 2 137 m2

5 Piętro - 2 140 m2

6 Piętro - 2142 m2

7 Piętro - 2143 m2

8 Piętro - 2146 m2

9 Piętro - 1746 m2

10 Piętro - 1749 m2


Całkowita powierzchnia najmu - 22 440 m2
Minimalna powierzchnia najmu - ok. 1 000 m2

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu (pow. biurowa): 15,50 EUR/m2
Czynsz najmu (pow. handlowa): 19 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne: 19-20 PLN/m2
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,89%
Czynsz za miejsce parkingowe: 120 EUR
Ilość miejsc parkingowych: 323
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2
Minimalny okres najmu: 5 lat
Dostępność: 4 kwartał 2014

::KONTAKT DO AGENTA |
Emmerson S.A. - Dział Komercji Warszawa |
22 530 11 36 |
22 530 11 36 |
komercja@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Year Built: 2014