::DODATKOWY OPIS |

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący budynek o pow. całkowitej 1 137 m2 zlokalizowany na warszawskim Wawrze bezpośrednio przy głównej drodze.
Obiekt to nowowybudowany budynek z miejscami parkingowymi doskonale nadający się na supermarket lub podobne usługi.

Budynek odebrany jako obiekt handlowo-usługowy, delikatesy działające w systemie 24godzinnym.
Na parterze dominującą funkcję stanowi sala sprzedaży.
Na kondygnacji -1 znajduje się zaplecze sklepu (pomieszczenia socjalne dla personelu, pomieszczenia magazynowe i techniczne).
Na pierwszym piętrze znajduje się powierzchnia handlowa oraz biurowa.
Pomieszczenia sprzedaży mają wysokośc min. 3,80m na parterze i 3,30m na pierwszym piętrze.
Między parterem i piwnicą jest winda towarowa.

Rozkład powierzchni:

Budynek:
-pow. użytkowa: 777,89 m2
-pow. całkowita: 1137 m2
-pow. zabudowy: 379,27 m2

Piwnica:
-pow. użytkowa: 279,51m2 (toalety, pomieszczenia techniczne, chłodnie, szatnia, kuchnia)

Parter:
-pow. użytkowa: 281,71m2 (sala sprzedaży, przyjmowanie towaru, wiatrołap, pomieszczenia techniczne)

Piętro:
-pow. użytkowa: 312,48m2 (pow. handlowa, biura, zaplecze sklepowe, taras)

Instalacje w budynku:
-elektroenergetyczna oświetlenia i siły
-wodociągowa (z sieci)
-kanalizacyjna (do szamba szczelnego)
-c.o. (zasobnik z podgrzewaczem elektrycznym, konwektory podłogowe i ogrzewanie podłogowe wodne)
-telefoniczna
-p.poż. w tym wewnętrzne i zewnętrzne hydranty
-wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
-wstępnego podgrzewania nawiewnego powietrza i rekuperacja powietrza
-odgromowa


Doskonała ekspozycja blisko stacji podmiejskiej kolejki.

Budynek o pow. 777 m2 na działce o pow. 1 191 m2.
Przed budynkiem parking.

CENA: 5 900 000 PLN NETTO

::KONTAKT DO AGENTA |
Bartosz Pożoga |
22 530 11 28 |
516 000 614 |
bartosz.pozoga@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A.