::DODATKOWY OPIS
Do sprzedaży obiekt magazynowo - produkcyjno - biurowy w Legnicy. Nieruchomość charakteryzuje się następującymi parametrami:
- Działka o powierzchni 9757m2, zabudowana:

1. Budynek biurowo-socjalny z halą magazynową
-pow. zabudowy 1550 m2
-pow. użytkowa 1788m2,
rok budowy: 1981

2.Budynek usługowy
- pow. zabudowy 167m2
- pow. użytkowa 143,8 m2
rok budowy: 1975

3. Budynek warsztatowo-magazynowy
-pow. zabudowy 604 m2
-pow. użytkowa 559,4 m2,
rok budowy: 1974

4. Budynek gospodarczo-magazynowy
-pow. zabudowy 79 m2
-pow. użytkowa 69 m2,
rok budowy: 1981

5. Budynek portierni
-pow. zabudowy 25 m2
-pow. użytkowa 10,5 m2,
rok budowy: 1975

6. Budynek biurowy
-pow. zabudowy 38 m2
-pow. użytkowa 31,9 m2,
rok budowy: 1975

7. Wiata stalowa z elektrowciągiem
-pow. zabudowy 180 m2
rok budowy: w trakcie inwestycji

Budynek biurowo-magazynowy (1) składa się z jednokondygnacyjnej, 3-nawowej hali o konstrukcji stalowej oraz dwukondygnacyjnej części biurowo-socjalnej.
Powierzchnia użytkowa hali wynosi 1119 m2, natomiast części biurowo-socjalnej: 669 m2. Budynek wyposażony w niezbędne instalacje (elektryczna-siła, oświetleniowa, odgromowa, wod-kan, wentylacyjna, co). Centralne ogrzewanie zasilane z pieca gazowego. Powierzchnie biurowe są dodatkowo wyposażone w klimatyzację. Budynek przechodził remont w 2006r.
Magazyn jest wyposażony w:
- wjazd z poziomu "0", 2 bramy wjazdowe
- 2 suwnice o udźwigu 3,2T
- posadzka niepyląca
- ogrzewanie gazowe
Hala może służyć do celów dystrybucyjnych, logistycznych, ekspozycyjnych, magazynowych, produkcyjnych, bądź warsztatowych.
Szczegółowe informacje na temat pozostałych budynków, a także kompletna dokumentacja związana z nieruchomością dostępne w biurze.

Nieruchomość znajduje się w odległości 1 km na północ od legnickiego Rynku i ok. 4 km od zjazdu na obwodnicę. Cały obiekt jest ogrodzony i monitorowany. Obiekt jest częściowo wynajmowany (z 3-mies. okresem wypowiedzenia), dzięki czemu przynosi dochód i nie generuje kosztów. Budynki są w dobrym lub bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają nakładów i są gotowe do wprowadzenia. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka leży w strefie przeznaczonej na nieuciążliwą produkcję, handel hurtowy i giełdowy, transport, składy.
Cena: 3500000zł
Zapraszam na prezentację.
::KONTAKT DO AGENTA
Emmerson S.A. - Dział Komercji Wrocław
71 750 50 30
71 750 50 03
wroclaw.gajowicka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 9138


Emmerson S.A. Year Built: 1981
Located Near:  storage facilities