|
|
|
| Lokal sprzedaż Wrocław Fabryczna Fabryczna |
|
Fabryczna
Wrocław, Dolnośląskie
Polska
|
| Property Description |
| OFERTA BEZPOŚREDNIA!!!
MABO s.c.
ul. Fabryczna 14A
53-609 WROCŁAW
Firma MABO s.c. oferuje
Lokal do sprzedaży
(w załączeniu fotografie).
Budynek nowy trzykondygnacyjny - posadowiony na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego przy ul. Fabrycznej 14A. w otoczeniu wielu firm, uczelni oraz szkół, - teren o rozwijającej się infrastrukturze.
Obiekt z ciekawą elewacją, dobrze doświetlony dziennym światłem.
Główne wejście do holu następnie klatki schodowej z dostępem do windy dla osób niepełnosprawnych do każdej kondygnacji.
Klatka schodowa doświetlona dziennym światłem, schody wyłożone kaflami, zamontowane balustrady.
Obiekt o powierzchni 1020m2 – każda z kondygnacji to 340m2
Budynek znajduje się na działce z terenem zielonym oraz parkingiem na około 30 samochodów z bramą wjazdową o całkowitej powierzchni 2030m2.
Powierzchnia w budynku – poszczególne kondygnacje oraz działka wraz z parkingiem - dają duże możliwości zagospodarowania obiektu na potrzeby szkoły, przedszkola sale wykładowe, hurtowni /np. medycznej/, laboratorium, przychodni zakładowej, punktu opieki osób starszych, zajęć rehabilitacyjnych, szpitala dziennego, hostelu, hurtowni, zakładu produkcyjnego itp. / załączniknr 1, 2, 3 foto/
Stan prawny – własność.
Opis lokalu do sprzedaż
PARTER
opis kondygnacji / załącznik nr 4 foto/
wydzielona duża sala z zagospodarowaną kuchnią, łazienką oraz oddzielne trzy pomieszczenia,
zaplecze.
lp
Opis
Parametry
1 Otwarta powierzchnia – duża jasna przestrzeń + trzy pomieszczenia
200 m2 + 140 m 2 pozostałe pomieszczenia
2 Na podłodze wykładzina dywanowa - pozostała powierzchnia panele podłogowe
170 m2,
3 Okna nowego typu - przestrzeń całkowicie doświetlona
powierzchnia 4, 2 x 11szt
4 Sufit podwieszany kasetowy
klasa odporności ogniowej EI
5 Wysokość sali 3m
6 Samodzielne wejście 1szt.
7 Wyjścia ewakuacyjne 2 szt.
8 Zabezpieczenie ppoż.
EI60, hydrant
9 Oświetlenie
sztuczne światło jarzeniowe-lampy kasetowe
10 Ogrzewanie
nadmuchowe ciepłym powietrzem
11 Wentylacja
mechaniczna
12 Toaleta - dostosowana do niepełnosprawnych
7m2
13 Aneks kuchenny wyposażony w meble
7m2
14 Ściany
Estetycznie wymalowanie
15 Wejścia bezpieczne z posesji z możliwością wjazdu do budynku dla niepełnosprawnych
2szt. – jedno z południowej strony budynku , drugie od zachodniej.
I PIETRO
Opis kondygnacji / załącznik nr 5 foto /
dwa bardzo duże pomieszczenia, dwa wydzielone pokoje, zaplecze socjalne, łazienka
Lp
Opis
Parametry
1 Duża otwarta powierzchnia – jasna przestrzeń + dodatkowe pomieszczenia
200 m2 + 140 m2 pozostałe pomieszczenia
2 Podłoga-posadzka niepylna
Cała powierzchnia kondygnacji 340 m2
3 Okna nowego typu - przestrzeń całkowicie doświetlona
powierzchnia 4,2 x 11szt
4 Sufit podwieszany kasetowy
klasa odporności ogniowej EI 90
5 Wysokość sali 3, 25 m
6 Samodzielne wejście 1szt.
7 Zabezpieczenie ppoż.
EI60, hydrant
8 Oświetlenie
sztuczne światło jarzeniowe-lampy kasetowe
9 Ogrzewanie
nadmuchowe ciepłym powietrzem + kaloryfery
10 Wentylacja
mechaniczna
11 Sanitariaty – duże pomieszczenia
1 toalety
12 Wejścia bezpieczne z posesji z możliwością wjazdu do budynku dla niepełnosprawnych
1szt
13 Winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych
Dostęp do wszystkich kondygnacji
II PIETRO
opis kondygnacji /załącznik nr 6 foto/
przestrzeń otwarta, wydzielone dwa pomieszczenia, łazienki, zaplecze
Lp
Opis
Parametry
1 Duża otwarta powierzchnia – jasna przestrzeń / możliwość podziału przy niedużych nakładach w zależności od potrzeb/ + dwa odrębne pomieszczenia + toalety
200 m2 duża przestrzeń + 140m2 pozostałe pomieszczenia (Foto 12, 14)
2 Podłoga-posadzka niepylna
340 m2
3 Okna nowego typu - przestrzeń całkowicie |
|
|
